Russian Azerbaijani Bulgarian Chinese (Traditional) Croatian Czech Danish Dutch English Estonian Finnish French Georgian German Greek Hungarian Italian Latvian Norwegian Polish Portuguese Romanian Serbian Slovak Slovenian Spanish Swedish Thai Ukrainian

Нотариусы г. Москвы

м. Сокол, ул. Ленинградский проспект д.75/1б.

Карпов Н.В. и Карпова Е.Н.

Тел.:+7(499)158-52-74; Тел./факс: +7(499)158-52-65

Записаться на прием 2

Запишитесь на прием

к нотариусу

Это поможет Вам сэкономить свое время.

Тел.: +7 (499) 158-52-74; +7 (499) 158-52-65

 

Записаться на прием

Оформление сделок

через нотариуса

Поможет Вам избежать многих рискованных

и неприятных ситуаций

Подробнее...

Заверение копий документов

Заверение копий

документов

Заверение копий документов

юридических и физических лиц

Подробнее...

Полезная информация

Недвижимое имущество и наследование – основные тем…

Недвижимое имущество и наследование – основные темы обращений граждан за консультацией. 29 сентября 2017 прошёл "День...

Подробнее...

МГНП начала подготовку нотариусов для работы в эле…

МГНП начала подготовку нотариусов для работы в электронных реестрах  Единой информационной системы нотариата. С Нового 2018...

Подробнее...

За здоровый образ жизни: День рождения Москвы, нот…

За здоровый образ жизни: День рождения Москвы, нотариусы встретили велопробегом. Совет нотариусов Москвы снова собрал любителей...

Подробнее...
Посмотреть все статьи

Видеоматериалы

Задать вопрос

Удостоверение сделок купли-продажи недвижимости (кроме земельных участков)

Нотариальное удостоверение сделки* - это проверка законности сделки, в том числе прав сторон на ее совершение.
 

Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки

Нотариус проверяет соответствие содержания договора намерениям сторон и требованиям закона

При удостоверении сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему (исключая случаи, когда в соответствии со сделкой на момент ее совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу)

 

Особенности договора купли-продажи недвижимости

В договоре должны быть указаны:

1. Данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору

2. Данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества

3. Цена недвижимости**

При отсутствии этих данных договор не считается заключенным!!!
 

Существенное условие

При продаже жилого дома, квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, существенным условием является перечень этих лиц в договоре с указанием их прав на пользование этим жилым помещением.

 

* Нотариус удостоверяет сделку, если сама сделка и документы представленные для ее совершения, соответствуют требованиям законодательства.
** 1. Если иное не предусмотрено законом или договором, указанная в договоре цена недвижимости, находящейся на земельном участке, включает цену части земельного участка или права на нее, передаваемых вместе с недвижимостью.
2. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такой недвижимости определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
 
 

О нотариусе

Нотариус Карпов Николай Васильевич до 1998 года был государственным нотариусом. Он на протяжении многих лет оказывает услуги правового характера как для физических так и для юридических лиц. За время  работы был создан ответственный и высококвалифицированный коллектив, профессиональных юристов.

Контактная информация

Нотариальная контора расположена в 3-х минутах ходьбы от метро Сокол

Адрес: 125057 г. Москва, Ленинградский проспект, д. 75 корп. 1Б (Вход с ул. Алабяна)

Тел.: +7 (499) 158-52-74

Тел./факс: +7 (499) 158-52-74

e-mail: notarius_k@mail.ru